Maison à vendre, 200m², GOUVERNES

Description

2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison construite en 2001 située en plein cœur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité de la Mairie. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur plus de 65 m² de pièces de vie comprenant un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi qu'un salon sous véranda, le tout donnant accès à deux terrasses intimistes, dont une équipée d'une pergola ; - une chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau ; - un WC indépendant ; - une buanderie ; - espace indépendant de 2 pièces, idéal pour profession libérale, bureau ou espace polyvalent (salle de jeux, gaming, sport etc..) À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une douche supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les atouts ne manquent pas : - exposition plein Ouest, - stationnement pour jusqu'à 3 véhicules, - portail électrique, - trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 579 900 euros FAI * *Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)