Maison à vendre, 427m², VANDOEUVRE LES NANCY

Description

RARE - Plateau médical clé en main idéal pôle pluridisciplinaire. Situé au 7 e étage sur 16 de la tour Montei Octroi au pied du trolley, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de patients déjà existant. Ancien cabinet de notaire, il offre une configuration prête à l'emploi : Accueil / secrétariat Salle d'attente Plusieurs pièces pour praticiens Parfait pour un pôle pluridisciplinaire , un regroupement ou l'agrandissement d'une activité médicale. Environnement médical dynamique Plusieurs cabinets dans la tour Laboratoire d'analyse médicale , dentistes , et d'autres cabinets dans le périmètre. Une structure médicale déjà présente 5 places de parking pour la patientèle 6 caves pour archivage ou stockage Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans site médical structuré sans partir de zéro. DPE : 270 Classe D GES: 30 classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 840 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20996.00 et 20996.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD Agent commercial (Entreprise individuelle)