Maison à vendre, 139m², CLICHY

Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES 139 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE + ROOFTOP 71 m² SÉJOUR DOUBLE HAUTEUR 43 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE SACRÉ CŒUR | 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | DRESSING | CELLIER | BUANDERIE | PARKING* | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située en plein cœur de Clichy, dans un quartier prisé et dynamique. À mi-chemin entre les bords de Seine et le parc Roger-Salengro, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’Hôtel de Ville, des commerces et des restaurants. Les écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, parfait pour les familles à la recherche de praticité. La station de métro « Mairie de Clichy » (ligne 13) est accessible en moins de 5 min à pied, vous permettant ainsi de rejoindre facilement le centre de Paris. - Étage : Dernier étage (10/10) avec ascenseur - Surface habitable : 139 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux double hauteur (3,25m) de 43 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 43 m² attenante au séjour et un magnifique ROOFTOP de 27 m² - Exposition : Traversant plein Sud, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Clichy et le Sacré-Cœur en toile de fond - Sanitaires : Une salle de bains moderne et 2 toilettes indépendantes - Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Espace pratique : Cellier à proximité de la cuisine et grande buanderie côté nuit - Annexe(s) : PARKING(S) en sous-sol disponible(s) à l'achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |