Maison à vendre, 124m², VERSAILLES

Description

Versailles - Quartier Saint-Louis/Château Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une magnifique maison de ville avec poutres apparentes, parquet et cheminée, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Louis, au sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce logement rare d'une surface de 124 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité et le caractère chaleureux de cette maison. La pièce de vie offre un espace convivial et raffiné, sublimé par ses prestations soignées. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, intègre harmonieusement la salle à manger, pour un confort et une praticité optimale au quotidien. L'espace nuit à l'étage se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance pour chaque occupant. Les prestations sont soignées : matériaux de qualité, finitions élégantes, ambiance contemporaine et chaleureuse. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et haut de gamme, idéal pour un projet de résidence principale de standing. La copropriété à taille humaine, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, particulièrement recherché dans ce secteur historique de Versailles. L'environnement est exceptionnel : vous profitez de la proximité immédiate de la cathédrale Saint-Louis, des commerces de la rue de Satory et de la rue Royale, ainsi que de nombreux établissements scolaires réputés tels que l'école maternelle du Vieux Versailles à 3 mn à pied, l'école élémentaire de la Quintinie, le collège Nolhac et le lycée Notre Dame du Grandchamp. Les espaces verts comme le Potager du Roi et le parc du Château de Versailles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie unique. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares de Versailles Rive Gauche, Versailles Chantiers et Versailles Rive Droite, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un logement d'exception, rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, rénovation de qualité et prestations haut de gamme, au c½ur du quartier Saint-Louis à Versailles. Prix : 950000.0 euros, Net vendeur : 909091.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 9 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3448.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).