Maison à vendre, 100m², CASTELNAU DE MEDOC

Description

Située à Castelnau-de-Médoc, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison d’environ 100 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son excellent classement énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec baignoire balnéo, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Une visite s’impose ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)