Maison à vendre, 165m², BONNE

Description

74380 - BONNE - CHALET DE CARACTERE + TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Appelez moi pour le code) Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bonne, ce chalet d'environ 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée Toilettes séparées Une grande cuisine équipée et dinatoire Un vaste salon / salle à manger avec cheminée Une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant charme et luminosité Au demi-niveau : Une salle d'eau avec toilettes 3 chambres Au demi-niveau inférieur : Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale, Cabinet profession libéral ou studio indépendant Au sous-sol : Un garage Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un rendement locatif Extérieurs Terrain d'environ 1900 m² Parcelle divisible et constructible Véritable opportunité pour un projet de valorisation ou de revente partielle Les + du bien Gros volume et charme du chalet bois Mezzanine ouverte sur le séjour Studio indépendant Fort potentiel d'aménagement Terrain rare sur le secteur Idéal pour : Un investisseur (division parcellaire + locatif) Un projet achat / revente avec valorisation Une famille souhaitant un bien évolutif avec revenus complémentaires Un bien rare combinant cachet, surface et potentiel foncier, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris