Maison à vendre, 110m², VONNAS

Description

PIETRAPOLIS . Nadège RONJON ou Située au coeur du village de VONNAS, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 110 m² habitables et 35 m² de cuisine d'été est implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 040 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards dessert une chambre, une spacieuse cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au garage , une salle de bains à remettre au goût du jour et un WC. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda carrelée, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant avec une agréable terrasse couverte, d'une dépendance de 27 m² et d'une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiseries de 2010, toiture de 1997, isolation par l'extérieur à l'étage et VMC. La taxe foncière s'élève à 1 028 euros. Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un village réputé. Vous avez des questions et souhaitez visiter ce bien contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2260.00 et 3100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN