Maison à vendre, 84m², SAINT MARTIAL DE MIRAMBEAU

Description

COUP DE COEUR Maison contemporaine sans travaux DPE B À seulement 4 minutes de Mirambeau, découvrez cette maison de 2012 extrêmement bien entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Emplacement idéal : À 4 minutes du centre-ville de Mirambeau et de tous ses commerces À 4 minutes de la sortie autoroute (axe Bordeaux Paris) Bus scolaire devant la maison pour le collège Écoles à proximitéUn secteur parfaitement desservi et pratique au quotidien La maison : Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec placard, WC, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en marbre, équipements récents). 2 chambres Un salon indépendant (3e chambre / bureau possible) Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage oscillo-battant Volets roulants Maison accessible PMR Équipements ++ : 8 panneaux photovoltaïques (achat/revente) 1 Panneau solaire eau chaude Cumulus 300L Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau 4 m³ avec pompe pour arroser le jardin Extérieurs impeccables : Parcelle clôturée, arborée et sans vis-à-vis Portail et porte de garage électriques Véranda de 19,70 m2 Petit terrasse intime Clôture refaite en 2025 Toiture nettoyée et démoussée en 2025 Alarme Verisure Aucun travaux à prévoir DPE B maison clé en main Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, modernité et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -