Maison à vendre, 109m², BOIS GUILLAUME

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, dans le quartier recherché du Mont-Fortin, une maison des années 90 édifiée sur un terrain d'environ 416 m², bénéficiant d'un double accès. Elle développe environ 109 m² habitables et se compose de 4 pièces. Chauffage électrique (cumulus De Dietrich installé en mars 2025). Toiture en ardoise naturelle. Ses atouts : - environnement de qualité offrant une véritable ambiance “village” à Bois-Guillaume, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. - emplacement recherché, au calme, à 5 min à pied des commerces et d'un centre médical, à proximité des écoles et transports, et à 15 min à pied de la gare SNCF. - séjour/salon traversant d'environ 40 m², très lumineux, ouvrant sur deux terrasses : l'une exposée sud avec vue dégagée, l'autre bénéficiant d'un cadre verdoyant. - 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. - stationnement facile avec un garage double et deux places extérieures (jusqu'à 4 véhicules). - maison occupée par la même propriétaire depuis sa construction en 1991. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/04/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen