Maison à vendre, 30m², CHAMBRAY LES TOURS

Description

CHAMBRAY LES TOURS, limite Tours sud, à proximité immédiate, de la faculté de Médecine de Trousseau, de la faculté de Grandmont des deux lions, et a deux pas du futur tramway, ce très bel appartement d'environ 30m2, 2ème étage, a entierement était rénové avec soins, tout carrelé, cuisine aménagée, séjour donnant sur une loggia plein ouest, fenêtres en double vitrage, salle de bains avec baignoire. La résidence est sécurisée par un gardien, caméras, et le ravalement de façade a été entierement refait il y a 2ans. Et pas besoin de trouver un locataire car il y en a déja un en place pour un loyer de 6300 euros annuel charges comprises. Parkings en bas de la résidence. Tout est réuni pour son futur acheteur. Pour visiter ce bel appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT ou à l'adresse - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Charges : 1020€/an. Copropriété de 349 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024. Prix 94000€ Honoraires d'agence inclus soit 89000€ Net vendeur et 5000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.