Maison à vendre, 103m², GRAND CHAMP

Description

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE GRAND-CHAMP À ENVIRON 20 MINUTES DE Vannes ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 1,5 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS. AU SEIN D’UN PETIT HAMEAU RÉSIDENTIEL, PRÉNOMMÉE « SUZETTE », CETTE MAISON CONSTRUITE EN 1987 OFFRE UNE VIE DE PLAIN PIED ET DÉVELOPPE ENVIRON 103 M² HABITABLES AVEC 4 CHAMBRES, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D’ENVIRON 500 M². REZ-DE-CHAUSSÉE : PIÈCE DE VIE AVEC INSERT BOIS D’ENVIRON 35 M², EXPOSÉE EST-OUEST CUISINE SÉPARÉE COULOIR TROIS CHAMBRES DONT UNE D’ENVIRON 12 M² WC SÉPARÉ SALLE D’EAU ÉTAGE (SUR PLANCHER BOIS) : MEZZANINE D’ENVIRON 18 M² HABITABLES (30 M² AU SOL) CHAMBRE ANNEXES : GARAGE D’ENVIRON 45 M² AVEC ESPACE BUANDERIE GRENIER SUR DALLE BÉTON EXTÉRIEUR : DEUX TERRASSES (BOIS ET DALLE BÉTON) D’ENVIRON 60 M² TERRAIN SITUÉ EN ZONE UBB, PERMETTANT EXTENSION ET PISCINE (CES 50 %) TECHNIQUE : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC RADIATEURS RÉCENTS ET INSERT BOIS MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS SALLE D’EAU RÉNOVÉE EN 2009 ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT TAXE FONCIÈRE : POUR CONCLURE : UNE MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE. SON FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION PERMET D’ENVISAGER UNE PERSONNALISATION COMPLÈTE SELON VOS ENVIES. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (CUISINE, SOLS, PEINTURES, ÉLECTRICITÉ) PERMETTRONT DE VALORISER PLEINEMENT CE BIEN ET D’EN FAIRE UNE MAISON À VOTRE IMAGE. UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET D’INVESTISSEMENT, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ. L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.