Maison à vendre, 93m², VALENCIENNES

Description

Maison semi mitoyenne idéalement située en plein centre-ville de Valenciennes. Construite en 1933 et d'une surface de 93 m², cette habitation à rafraîchir offre un fort potentiel pour une famille . Elle dispose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'une cave pour le rangement . Au rez-de-chaussée, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs pour vos moments en extérieur . L'accès au réseau d'égouts est assuré et d'un garage facilite votre quotidien . La maison présente un état correct, laissant la possibilité de moderniser selon vos goûts. Le bien est très bien desservi : proches des transports en commun pour vos déplacements quotidiens et à quelques pas des écoles pratique pour les familles . Situation centrale offrant commerces et services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une belle opportunité au cœur de la ville ! Energie (DPE) : Energie E (305kwh/m2/an) GES E (66 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3420 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3247