Maison à vendre, 87m², DOUCHY LES MINES

Description

iad France - Christelle Thiery vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ – Maison bel étage lumineuse avec garage et jardin Découvrez cette maison de type bel étage d'environ 87 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif (actuellement louée 690 euros / mois). Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard dessert un accès direct au garage (porte motorisée) ainsi qu'une chaufferie / laverie pratique. Au 1er étage : Vous serez séduits par un beau salon-séjour traversant, offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine de 10 m², non équipée, très lumineuse. Un palier avec deux placards complète ce niveau. Au 2e étage : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 9 à 13 m²), toutes en parquet, et d'une salle de bain à rafraîchir. ? Les atouts : •Chauffage central gaz avec chaudière à condensation •Châssis PVC sur l'ensemble de la maison •Carrelage du séjour récemment refait •Porte de garage motorisé •Terrasse et petit jardin entièrement clos •Stationnement possible devant la maison ?? Une maison saine, lumineuse et bien agencée, offrant un excellent potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.