Maison à vendre, 111m², PONT L'ABBE D'ARNOULT

Description

EXCLUSIVITE Ludovic YOU BSK - VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Pont-l'Abbé-d'Arnoult, commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied . Cette maison Clés en Main, de 4 CHAMBRES, construite en 2003 offre 110 m² env. habitables, sur une parcelle de 547 m². Cette Jolie maison, parfaitement entretenue, vous offre : • Entrée avec WC • Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie • 4 chambres avec placards intégrés • Salle d'eau avec WC • Cellier • Garage À l'extérieur : • Jardin entièrement clos, • Espace de stationnement • Cabanon de stockage Côté équipements : • Chauffage par poêle à granulés complété par une pompe à chaleur • Adoucisseur • Assainissement, Tout-à-l'égout Un pavillon fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et à sa situation privilégiée, avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 327826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 267 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :