Maison à vendre, 88m², NIVILLAC

Description

Idéalement située à seulement 6 km de la N165, cette propriété permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement calme. Découvrez cette maison nantaise d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 3 797 m², sans vis-à-vis. Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou pour développer vos projets. Vous bénéficiez également d'une situation privilégiée, à seulement 7 km de La Roche-Bernard. Un bien idéal pour concilier accessibilité, espace et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281