Maison à louer, 90m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier recherché de Coeuilly, cette maison récente de 90 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Son emplacement est un vrai atout : vous profitez du calme d’un secteur résidentiel tout en étant à seulement 15 minutes à pied du RER E, facilitant les déplacements au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Elle dispose d’un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace bien distinct du séjour. Un cellier vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement très pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour plus de confort et d’intimité. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que de 2 WC, avec un WC à l’étage et un autre au rez-de-chaussée, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, des espaces appréciables pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un sous-sol d’une hauteur de 1,65 m offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose de 2 places de stationnement privatives, avec la possibilité de recharger une voiture électrique. Côté prestations, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE B, conforme à la norme RT 2012. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une maison récente, pratique, économe et idéalement située, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter