Maison à vendre, 120m², LE MUY

Description

À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable, à proximité des transports. D'une surface habitable de 120 m², elle s'implante sur un terrain de 1200 m² offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. Chaque pièce de la maison bénéficie d'ailleurs de cette ouverture, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, dispose de rangements récents et s'ouvre également sur la terrasse, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 15 m², 10 m² et 11 m², toutes très lumineuses et dotées de baies vitrées permettant un accès direct au jardin. Un espace supplémentaire vient compléter le bien : un grenier aménagé de 19 m² avec belle hauteur sous plafond, actuellement utilisé en chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une terrasse en carrelage à l'italienne, ainsi qu'une vue dégagée apportant une réelle sensation d'espace et de bien-être. Côté prestations : chauffage au sol, climatisation réversible (chaud/froid), cheminée, garage de 27 m², WC extérieur, fosse septique. Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. DPE : à venir Taxe foncière : 2056 euros Prix de vente : 720 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous : Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) (réf. 604552 )