Maison à vendre, 132m², GENAY

Description

Nouveauté Pietrapolis Immobilier Venez découvrir cette jolie maison semi plain-pied de 132 m2 sur une parcelle d'environ 750 m2. Idéalement située sur Genay, elle se compose: d'une grande entrée avec WC, donnant accès a une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un double séjour salle à manger. Côté nuit nous retrouvons un dégagement qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un local technique complète cette maison. Pour les extérieurs, une grande terrasse en dur pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin. Stationnement couvert et en extérieur. Vous apprécierez les volumes de cette maison, sa luminosité par ses nombreuses ouvertures, ses extérieurs mais également son emplacement car proche de tout (écoles, commerce, transports). Venez donc la visiter ! DPE: C et C Taxe foncière: 1400 euros Pour toutes informations comple?mentaires: Guillaume PINTO 06/76/16/86/72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Guillaume PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle)