Maison à vendre, 83m², MAISONS LAFFITTE

Description

Au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante à proximité des commerces, des écoles, des chemins de balade de la Forêt de St-Germain et à 15min à pieds de la GARE de Maisons-Laffitte (RER A/ LIGNE J et L), se trouve ce grand 4 pièces. Situé au RDC, il dispose d'une entrée, qui dessert d'une part une belle et grande cuisine indépendante amenagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition et balcons filants orientés S/O et d'autre part au couloir qui conduit aux espaces nuits et aux salles d'eau de l'appartement. Trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle de douche avec coin buanderie et un WC separé. Un box, une place de parking extérieur privative et un lot de cave viennent compléter ces prestations. Quelques rafraîchissements de peintures sont à prévoir.. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 035 euros. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3107.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nora LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 259 942 - Pontoise