Maison à vendre, 163m², ESCAUTPONT

Description

NOUVEAUTE WEELODGE Maison semi-individuelle Escautpont ( 59278) Vous êtes à la recherche d'une maison saine et entretenue avec des rénovations énergétiques récentes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation du grenier, .. DPE en C Alors venez découvrir cette jolie maison familiale de plus de 163m2 habitables qui se compose comme suit: L'entrée est ouverte sur une belle et grande pièce de vie de plus de 55m2 avec sa partie salle à manger et sa partie salon donnant accès à la terrasse. La cuisine ,d'une belle superficie ( Plus de 17m2) est entièrement équipée et ouverte sur la terrasse. Une salle de douche, un wc indépendant et un espace dressing viennent compléter le rez de chaussée. L'étage quant à lui se compose d'un grand pallier qui dessert 4 belles et grandes chambres ( de 14,5 à 19,7m2) dont une avec un espace wc. Le grenier de plus 80m2 au sol est entièrement isolé et est aménageable au gré de vos besoin : chambres supplémentaires, salle de bain, salle de jeux, ..Beau potentiel! En extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse carrelée donnant accès à une cour macadamisée et une petite partie pelouse. 2 garages avec espace de stockage viennent compléter ce bien. A savoir: - DPE C et GES A - double vitrage - caves - taxe foncière 1103E - toiture tuiles Cette belle maison à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, écoles, axes routiers, tramway ..)est idéale pour une famille en recherche de beaux volumes et de praticité. Précision: Vente longue. Alors vous souhaitez visiter? Infos et visites: Emilie Caniez Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484