Maison à vendre, 95m², ORLY

Description

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 95 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une grande terrasse.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse d'environ 15 m², offrant un espace de vie extérieur agréable et exploitable au quotidien.L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisé. Le plan familial permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit, idéal pour une famille. Atouts• Appartement 5 pièces d'environ 95 m²• Grande terrasse d'environ 15 m²• Étage élevé• 4 chambres• Salle de bain + salle d'eau• WC séparé• Plan familial optimisé• Résidence neuve avec prestations de qualité• Parking en sous-solTransports• Métro ligne 14 (mise en service récente)• Accès rapide à Paris (environ 12 minutes)• Bus à proximité• Accès rapide A86Qualité de vie• Quartier Parcs en Scène en plein développement• Environnement verdoyant (40 % d'espaces verts)• Commerces, écoles, crèche et équipements• Résidence moderne avec espaces partagés (salle de sport, jardins) Frais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)