Maison à louer, 55m², MALZEVILLE

Description

Original, dans petite copropriété au calme en second corps de bâtiments, maisonnette F3 duplex de 44 m² habitable, 63 m² au sol. Proximité immédiate de tous les commerces du centre ville de Malzéville, accès axes autoroutiers Nancy nord immédiat. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et lave vaisselle), salle de bains et wc séparé. A l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements. Possibilité de jouir d'une partie de la cour pour installer un petit salon de jardin (10/15 m2 environ) et de disposer d'un parterre pour aromates. Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents), fenêtres et porte double vitrage PVC neufs. Adresse : 2 bis rue du Général de Gaulle à Malzéville Disponibilité : immédiate Loyer 610 euros + 40 euros de provision sur charges régularisables annuellement, comprenant eau froide (compteur), charges communes locatives de l'immeuble, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. (montant de la provision ajustable à la signature du bail selon le nombre d'occupants) Loyer charges comprises : 650 euros DG : 610 euros Honoraires : 484 euros dont 132 euros pour l'état des lieux d'entrée. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses théoriques annuelles : 878 euros à 1188 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques