Maison à vendre, 139m², L'ETRAT

Description

MAISON 139 m² habitables, 5 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, le tout sur parcelle close et arborée de 1320 m². Je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur sous-sol semi enterrée, construction béton de 1965, située en impasse sur les hauteurs de l'Etrat, environnement privilégié au calme avec vue dégagée, à proximité de la nature tout en étant à une dizaine de minutes à pied du centre de la commune et de ses commodités. La partie habitable se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 10 m². - Deux chambres de 13 m² et dont l'une d'entre elles dispose de placards muraux et point d'eau. A l'étage : - Une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et accès direct sur la terrasse et extérieur. - Une cuisine indépendante de 12 m² avec accès sur la terrasse. - Trois chambres comprises entre 12 et 14 m² avec placards muraux. - Une salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviette). - Un sanitaire indépendant. Côté dépendances au sous-sol de la maison, on retrouve un local chaufferie / buanderie / cave-cellier / sanitaire indépendant avec lave mains, le tout totalisant 37 m² + un garage de 25 m² avec portail sectionnel motorisé. En complément d'informations : huisseries double vitrage aluminium pour l'ensemble de la maison, volet roulants motorisés pour l'étage, chauffage individuel fioul avec production d'eau chaude, assainissement collectif (tout à l'égout). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Timothée PREUSS inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 843 648 700 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :