Maison à vendre, 88m², SOMBERNON

Description

EN EXCLUSIVITE Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 88,26 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement privilégié. ? ?? Descriptif du bien La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois • Une cuisine ouverte équipée • Accès direct à une terrasse bien exposée (Sud / Est / Ouest) • Trois chambres de 10 à 10,5 m² • Une salle d'eau récente avec fenêtre • Un WC indépendant ? ?? Espaces annexes • Cellier / arrière-cuisine pratique • Buanderie de 5 m² • Garage de 18 m² avec grenier sous combles • Cabane de jardin de 9 m² • Abri bois ? ?? Extérieurs • Belle parcelle de 1 196 m² • Jardin agréable, idéal pour profiter du calme environnant ? ?? Emplacement idéal Au cœur de Sombernon, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : • Supermarchés, boulangerie • Écoles et collège • Maison de santé Accès rapide : • 11 min de Pouilly-en-Auxois (A6) • 25 min de la gare de Dijon • 10 min de Fleurey-sur-Ouche (A38) ? ?? Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ? ?? Contact Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier Agent commercial en immobilier – SIREN 889 483 913 Pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds) Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°1330