Maison à louer, 38m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

SIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 37.96m², situé à Saint-Maur-des-Fossés Avenue Henri Martin. Niché au 1er étage, ce charmant appartement se compose d'un salon avec cuisine séparée, d'une grande chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'orientation sud apporte lumière et confort tout au long de la journée. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et transports. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 050 €€ Loyer hors charges : 1 €005 €€ Provisions sur charges : 45 €€ LOCATION NON MEUBLEE Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un environnement calme et recherché. Contactez Sacha pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n° 76- Superficie habitable : 37,96 m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 005 € - Provisions de Charges : 45 € par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 050 € - Dépôt de garantie : 1 005 € Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 498.02 € TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 € TTC / m² soit 115.01€ TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 10.09 € TTC / m² soit 383.01€ - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 177 Kwh/m²/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 970€ par an, indexés au 1er Janvier 2020 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.