Maison à vendre, 207m², PEROLS

Description

À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m². Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied, tout en conservant calme et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel parfaitement intégrée à l'ensemble. Un extérieur structuré, pensé pour les moments de détente comme pour les réceptions estivales. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces : Le séjour / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée une transition naturelle vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau ou d'espace d'appoint, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être divisée selon les besoins, une salle de bain. Un T3 d'environ 50 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Parfait pour une activité libérale, un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l'habitation principale (cloison existante permettant de relier facilement les espaces). Grand garage / atelier Trois entrées distinctes Plusieurs stationnements privatifs Parcelle paysagée et exploitable Une propriété rare par sa localisation stratégique, sa modularité et son potentiel d'évolution. Un bien qui conjugue vie de centre-ville, proximité immédiate de la mer et confort résidentiel. Contact : Ivan BUCHEL :