Maison à vendre, 78m², LA MADELEINE

Description

Située dans une rue recherchée de La Madeleine, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement pratique : tramway Saint-Maur à 500 mètres permettant de rejoindre Lille rapidement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger ouvert. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers l'extérieur, intégrant également un espace dédié pour les machines (lave-linge / sèche-linge). Une cavette complète le rez-de-chaussée. Les étages accueillent deux chambres pleines de charme ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse végétalisée, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Travaux réalisés : Rénovation de la toiture de l'extension Isolation Cuisine Porte d'entrée Menuiseries (double vitrage) Volets électriques Remplacement du sèche-serviette de la sdd et du radiateur du séjour Chaudière en 2025 Informations complémentaires : DPE : C / GES : C Taxe foncière : 744 € ERP: informations disponibles Prix : 328 000 € FAI (dont 12 600 € d'honoraires charge acquéreur)