Maison à vendre, 94m², RUEIL MALMAISON

Description

Brauman&K vous présente: Rueil-Malmaison – Centre-ville 4 pièces de 94 m² avec terrasse et double parking Il y a des résidences neuves. Et il y a celles qui s'inscrivent dans l'histoire d'une ville. À l'entrée du cœur ancien de Rueil, dans une réalisation mêlant réhabilitation patrimoniale et architecture classique réinterprétée, ce 4 pièces de 94 m² offre un équilibre rare entre charme et modernité. L'appartement – Entrée structurée – 3 vraies chambres – Salle de bains + salle d'eau – WC indépendant – Séjour/cuisine généreux prolongé par une terrasse de 15 m² (3.92 x 3,75 m) La terrasse, orientée nord/est, permet de profiter d'une lumière douce le matin et d'un espace extérieur agréable en période estivale sans surchauffe. Idéal pour les petits-déjeuners et les soirées tempérées. Le standing Dans l'esprit de la résidence : – Architecture classique inspirée du patrimoine rueillois – Matériaux nobles – Pompe à chaleur – Parquet massif – Volets roulants électriques – Cœur d'îlot végétalisé Un vrai confort contemporain intégré dans un environnement à forte identité. Les + concrets 2 parkings Frais de notaire réduits Faibles charges (RE2020 / HQE) Accessible PMR Livraison : 4 € trimestre 2026 À deux pas des commerces, écoles, marché et parcs du centre-ville. Un bien cohérent pour une famille qui veut le cœur de Rueil sans compromis sur le confort. Il existe d'autres typologies dans la résidence (du 2 au 5 pièces), me consulter pour les disponibilités actuelles. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [27]