Maison à vendre, 93m², ROBERVAL

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 93 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle de bain, deux wc séparés et un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 1 037 m2, elle bénéficie d'un grand jardin, de deux terrasses et d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une partie de forêt privative. Le bien est très bien entretenu et dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement supplémentaires. La maison profite d'une bonne exposition, d'un poêle à bois venant compléter le chauffage électrique, et de menuiseries en double vitrage. Une fosse septique est en place, et la fibre optique est disponible. Le secteur est familial, avec école maternelle et primaire à proximité, navette et bus desservant le collège et le lycée, ainsi qu'un accès aisé à l'autoroute. La gare la plus proche se situe à 15 minutes à Pont-Sainte-Maxence. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 992 € • DPE : D (247 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : B • Mode de chauffage : électrique + poêle à bois • Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première vision fidèle du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches à suivre ou vous préciser les éléments figurant dans l'annonce. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information ou précision. Pour toute question, contactez Zefir