Maison à vendre, 150m², THOMERY

Description

Au coeur du très recherché village de Thomery , entre forêts et Seine , à proximité immédiate des écoles , commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement , venez découvrir cette charmante maison familiale pleine de caractère . Alliant volumes et fonctionnalité , elle offre une configuration idéale pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la terrasse , prolongée par une vaste salle à manger , un salon indépendant , ainsi qu'une salle d'eau et WC , offrant un espace de vie convivial. L'étage accessible par deux escaliers distincts , bénéficie d'une circulation idéale . Il accueil un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec salle de bains ouverte , un second WC , complété par une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance . Cette configuration permet une organisation fluide de la vie familiale , tout en offrant la possibilité de créer des espaces plus indépendants . La maison dispose également en sous sol d'un atelier , buanderie et chaufferie permettant de bénéficier d'espaces supplémentaires . Le charme se prolonge avec un jardin intimiste propice à la détente , aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille et entre amis ou vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant . Une maison authentique et chaleureuse , parfaite pour vivre à l'année où s'offrir un élégant refuge à moins d'une heure de Paris . Cette annonce référence 328747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 480 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 euros et 6100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :