Maison à vendre, 87m², COLOMBIERES

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 90 m², idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon, chaleureux, s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée, son dressing, une salle de bains, un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une pièce palière offrant deux belles chambres et un toilette viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 340 m², entièrement clôturé, avec portail électrique, facile d'entretien et propice à la détente. Les ++ qui font la différence : Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Charges faibles Volets solaires + manuels Fibre installée Micro-station conforme Atelier et grenier pour stockage ou projets Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et charme… à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 159 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 euros et 2160.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :