Maison à vendre, 68m², LANGRUNE SUR MER

Description

Brauman&K vous présente : À Langrune-sur-Mer, là où l'air a ce goût de sel qui remet les idées à leur place, voici un T3 de 68 m² au 1er (et derneir) étage d'une résidence neuve pensée pour durer — pas pour faire joli deux étés. L'appartement offre une distribution simple et efficace : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (le vrai cœur du quotidien), deux chambres bien séparées, une salle de bains, et un WC indépendant — détail discret, confort majeur. Et surtout : une terrasse de 6 m². Ce n'est pas une “option”, c'est une respiration. Un café tôt, un livre tard, ou juste le luxe de sortir sans sortir. En complément : 2 parkings inclus (rare, et précieux en bord de mer) 1 cave (le vrai plus : vélos, affaires de plage, stockage propre) Côté résidence, on est sur du neuf certifié HQE, avec une approche durable et des performances énergétiques sérieuses : confort thermique, consommation maîtrisée, et un environnement plus sain au quotidien. Le genre de détails qui ne se voient pas sur une photo… mais qui se sentent pendant 20 ans. Livraison prévisionnelle : 4 € trimestre 2027 Frais de notaire réduits – Charges maîtrisées – Éligible PTZ (selon profil) Photos de synthèse non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour toute demande d'information complémentaire : Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn