Maison à vendre, 65m², MONTNER

Description

Isabelle GAUDRON vous présente, cette magnifique maison de village avec façade en pierres apparentes, rénovée avec goût en 2020. Offrant 65 m² habitables, elle marie l'authenticité des bâtisses catalanes à une rénovation contemporaine de qualité. Les atouts de ce bien : - Le Garage (40 m²) : Un volume rare et précieux en coeur de village pour stationner plusieurs véhicules ou créer votre propre atelier ou cave à vin. - L'Espace de Vie : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par deux chambres et une salle d'eau moderne. - Le Toit-Terrasse : Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes environnantes. L'endroit idéal pour vos soirées d'été. Pourquoi choisir cette maison ? - Rénovation intégrale (2020) : Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. - Cachet authentique : La pierre apporte un cachet unique et une âme à la maison. - Emplacement privilégié : Située dans une rue calme du village de Montner, entre vignobles et montagnes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour succomber au charme. Contactez-moi dés maintenant, Isabelle Gaudron 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487