Maison à vendre, 220m², VARENNES SUR LOIRE

Description

Maison en tuffeau rénovée de 220m2 située à Varennes sur Loire. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine, un wc, une entrée/lingerie, une cave voûtée et aménagée, une chambre parentale avec salle de bain.A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un toilettes et un grenier. À l'extérieur, un terrain de 3800m2 avec une piscine chauffée, un préau avec électricité, un terrain de pétanque, et un garage avec rideau électrique d'environ 50m2. Accès à la maison par l'avant et l'arrière, chaque entrée dispose d'un portail électrique. Mode de chauffage : poêle à bois et géothermie au rez de chaussé et les 4 chambres sont climatisées. Classe énergétique :B La maison se situe à proximité du centre bourg de Varennes sur Loire où se trouve diverse commerce, école, maison médicale, pharmacie, boulangerie … Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1874.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575