Maison à vendre, 97m², BATZ SUR MER

Description

Charmante maison au coeur de Batz-sur-Mer, à deux pas de la plage ! Située en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du bourg, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur une parcelle divisible de 442 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux de 22,5 m², -Une cuisine indépendante de 9,5 m², -Un garage attenant avec buanderie de 8 m², -Une pièce de 13 m² avec point d'eau (évier, douche et WC séparés), idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage : -Trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 9,5 m², -Une salle de bains de 5,7 m², -Des WC séparés. À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace jardin et un atelier de 12 m², parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Une maison pleine de potentiel, alliant proximité, confort et espace, idéale pour une famille ou un projet locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Gilles BLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988957478 RCP RCACO-25-032630