Maison à vendre, 71m², MORNANT

Description

Découvrez le charme de la vie de village dans ce lumineux T3, idéal pour votre premier achat immobilier ! Situé au calme d'une petite copropriété familiale 10 logements, cet appartement chaleureux vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, terrasses de café, marché local et transports. ?? Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte , parfait pour recevoir vos proches. Côté nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements intégrés. Une terrasse de 6 m² Clé en main : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et personnaliser la décoration à votre goût. Bonus : un box garage fermé en sous sol de 15 m² et une place privative en extérieur 10 m² ?? Pourquoi c'est l'appartement idéal pour vous ? Le mot de l'agent : « Finis les trajets interminables en voiture ! Cet appartement est une opportunité rare pour un premier investissement. Il combine le cachet du centre-village, le confort moderne et un excellent diagnostic énergétique pour maîtriser vos factures. » Charges de copropriété : 140 euros/mois DPE : C Premier achat ? Ne laissez pas passer cette opportunité Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 euros. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :