Maison à vendre, 290m², ECHILLEUSES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ECHILLEUSES (45390) - - - - - - - - - - - LOIRET - ECHILLEUSES / MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES 290m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR TERRAIN DE 2.233m² Au cœur d'un charmant village du Loiret, à 20min de Pithiviers et de Nemours, à 30 minutes de Fontainebleau et à 1h00 de Paris seulement. Une belle maison familiale rénovée avec goût de plus de 290m² habitables avec piscine chauffée (2017) et plusieurs granges sur un terrain de 2.233m². Entrée avec Car Park de 100m² sur jardin. Au rez-de-chaussée, vaste séjour cathédrale avec cheminée à insert et cuisine américaine, belle mezzanine desservant 2 chambres et salle de bains avec WC. Sur l'aile droite : petit salon (ou chambre) , buanderie, salle d'eau avec WC et 3ème chambre. Aile gauche : 3ème salle de bains, WC, 4ème chambre et salle de jeux 5ème chambre. Grange attenante. Piscine chauffée (4,50m sur 9,50m) avec Abri en bois esprit "Tiny-house" et grand jardin. Chauffage électricité + Gaz DPE : D (238 kWh/m²/an) / GES : D (32 KGCO²/m²/an) A 5min du Golf d'Augerville et à 15min de la forêt de Fontainebleau. Cette maison attend sa nouvelle famille pour y vivre des jours heureux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.