Maison à vendre, 34m², PLEUMEUR BODOU

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Appartement à vendre - PLEUMEUR BODOU (22560) - - - - - - - - - - - Suite à refus de prêt – Remise en vente À vendre à Pleumeur-Bodou, au cœur de la Côte de Granit Rose, appartement T2 en duplex avec garage, idéal pour investissement locatif, pied-à-terre en bord de mer ou premier achat. Ce bien développe 33,50 m² loi Carrez pour 66,20 m² au sol, offrant une surface utile confortable et optimisée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une salle d'eau avec WC, - À l'étage, une chambre mansardée de 17 m² au sol, véritable espace nuit indépendant. Un garage privatif de 20 m² vient compléter ce bien, recherché sur le secteur pour stationnement ou stockage. Prestations : Double vitrage PVC Chauffage électrique Petite copropriété Localisation recherchée : Pleumeur-Bodou, secteur dynamique et attractif À proximité immédiate de Lannion (zone Pégase / emplois) À quelques minutes des plages de Trégastel et de la Côte de Granit Rose Ce bien présente un fort potentiel locatif (annuel ou saisonnier), dans un secteur très prisé entre mer et bassin d'emploi. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : 84952347700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.