Maison à louer, 178m², ALLAUCH

Description

À louer Propriété de standing entièrement rénovée à ALLAUCH (13190), quartier des Maurins Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. Développant 178 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie exceptionnelle de 83 m², véritable c½ur de la maison. Cet espace accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Une buanderie vient compléter ce niveau avec fonctionnalité. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une superbe chambre d'environ 20 m² avec dressing. Une spacieuse salle de bain de près de 11 m² vient parfaire cet espace, offrant confort et prestations soignées. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie à part entière. La propriété dispose d'une très grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d'une piscine sécurisée avec volet roulant, d'un élégant pool house, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace détente couvert. De nombreux aménagements permettent également aux enfants de profiter pleinement des lieux dans un cadre sécurisé et convivial. Implantée sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un calme absolu, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Ce bien, particulièrement rare sur le marché locatif de Lormes, est proposé en location meublée et sera disponible à compter du 1er août. Une opportunité unique pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité de vie. Honoraires locataires : 2000.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1780.0 euros - Etablissement état des lieux : 220.0 euros - Dépôt de garantie : 5000.0 euros Location Meublée, Loyer 3500.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 0.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 ¤ et 1530.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).