Maison à vendre, 197m², MONS

Description

Maison familiale avec piscine et son parc à Mons Située sur la charmante commune de Mons, aux portes de Toulouse, cette maison familiale d'environ 200m² sur une parcelle d'environ 2 840m² est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, le ton est donné : un véritable hall d'accueil s'ouvre sur un vaste double séjour avec insert et mezzanine, idéal pour un coin bureau, avec accès directs sur l'extérieur et la piscine. La maison est pensée pour une vie de famille fonctionnelle et conviviale avec une distribution intelligente : sur l'aile gauche, l'espace nuit avec 3 spacieuses chambres et leur salle de bain ; sur l'aile droite, un coin indépendant proposant une suite avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire. La cuisine séparée, entièrement rénovée, donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente ; une piscine et sa pergola promettent de beaux moments de farniente en été. Un double garage et une pièce de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations de cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre. Une maison qui inspire la sérénité, idéale pour les familles en quête de confort, de nature et de proximité avec Toulouse. Aéroport Blagnac à 25min en voiture. Métro Balma-Gramont à 15min en voiture (ligne A). Classe ENERGIE : D/ Classe CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3080 € et 4250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.