Maison à vendre, 93m², RUEIL MALMAISON

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce spacieux et lumineux trois pièces de 93 m² avec deux terrasses de 15 et 17 m², situé au 2è étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardiens, reconnue et appréciée à Rueil-Malmaison. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard intégré, d'un agréable séjour de 23 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une première terrasse orientée Sud-Est. Une cuisine dînatoire de près de 13 m² offre de nombreux rangements et on peut tout à fait envisager une ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace de vie d'environ 36 m². La partie nuit compte deux chambres de taille exceptionnelle : 16,70 m² et 19,40 m², contenant de grands placards et s'ouvrant sur une seconde terrasse à la jolie vue dégagée. Salle de bains et WC séparés. Une grande cave et 2 parkings : en sous-sol et en extérieur. Charges de copropriété : environ 468 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, gardiens et entretien courant). Taxe foncière : 1600 €/an. Adresse recherchée au sein de ce quartier résidentiel et familial, à 8 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.) et à 10 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, supérettes, caviste, fleuriste, banque..). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne). Établissements publics appréciés (école Pasteur, collège Jules Verne, lycée Richelieu) et privés renommés dans le quartier : Passy-Buzenval à deux pas, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Visite en vidéo 4K : ?v=zNaGOc8TDIw