Maison à vendre, 220m², MARSILLARGUES

Description

VILLA PLAIN-PIED 2 HABITATIONS 6 CHAMBRES DOUBLE GARAGE PISCINE Parfaite pour une grande famille, deux familles ou une activité professionnelle indépendante, cette spacieuse et lumineuse villa de plain-pied se compose pour l'habitation principale, d'un vaste séjour avec accès à la piscine exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, avec accès au garage et donnant par une large baie vitrée sur la terrasse à l'est, de deux chambres, (dont une actuellement utilisée en bureau) une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La seconde habitation quant à elle comprend une cuisine, 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire, 3 chambres. Le tout sur un jardin de 729 m² avec piscine, double garage, forage et abri jardin. Plain-pied, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, en très bon état, dans un quartier résidentiel, cette villa de qualité offre de nombreux atouts et de nombreuses possibilités. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 070 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Marsillargues entre Nîmes et Montpellier( gares TGV, aéroports), à 15 minutes des plages de La Grande Motte. Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues