Maison à vendre, 290m², LA MADELEINE

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 290 m² de surface habitable, cette demeure de prestige vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin respire le luxe et le confort. Les hauts plafonds de 4 mètres ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les 13 pièces, dont 6 chambres, 4 salles de bains et 4 salles d'eau, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est le coeur de cette maison, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les 4 WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux pour toute la famille. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées estivales, et d'un jardin de 125 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. La cave de 60 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Cette maison, située dans un quartier privilégié, est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles maternelles et élémentaires, les restaurants, les parcs et jardins, les commerces d'alimentation générale et les médecins généralistes. Vous pourrez également rejoindre facilement le métro en 5 minutes en voiture et le tramway en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital sont également à proximité. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.