Maison à vendre, 90m², LE MESNIL ESNARD

Description

? À Vendre - Maison T4 avec jardin et places de parking - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard ? Nous vous proposons cette agréable maison jumelée neuve de 90 m², idéalement située dans un lotissement sur le plateau est de Rouen, au Mesnil-Esnard. ?? ?? Conçue pour créer un esprit de village, cette nouvelle résidence sécurisée est composée de 18 lots, alliant harmonieusement espaces résidentiels, commerces de proximité et espaces verts. Au cœur d'une copropriété à taille humaine, ce charmant bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Un séjour/cuisine, - Un WC indépendant - Un cellier, À l'étage : - Trois chambres desservies par un dégagement, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. ?? Un jardin de 53.5 m² profitant d'une superbe exposition sud-ouest vient compléter ce bien. ?? Stationnements sécurisés en extérieur. ?? Prix de vente : 337 000 euros (honoraires charge vendeur) ?? Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. ?? Diagnostics énergétiques : DPE : en cours GES : en cours ?? Disponible à partir du troisième trimestre 2026. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Les images ne sont pas contractuelles et ont été générées par une IA afin d'aider à mieux se projeter.