Maison à vendre, 79m², LE HOULME

Description

Dans une impasse au calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, offrant 79 m² parfaitement optimisés. Une maison où vous posez vos valises immédiatement, sans travaux. Ce que vous allez adorer : Une entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec îlot central convivial - idéal pour les repas en famille ou entre amis. Salle de bain avec WC Côté nuit : • 1 chambre cosy de 10 m² avec dressing • 1 chambre de 12 m² avec vaste dressing • 1 espace enfant / bureau avec rangements sous pente Parfait pour un couple, une petite famille ou télétravail. Un extérieur qui fait la différence : • Parcelle de 161 m² • Grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les beaux jours • Dépendance chauffée de 20 m² (bureau, studio, salle de sport… énorme potentiel !) • Carport pour stationnement 1 véhicule Prestations modernes : • Isolation extérieure récente = économies d'énergie • Fenêtres et volets aluminium • Chaudière gaz à condensation • Maison rénovée avec soin Le vrai + : Le calme + la dépendance + aucun travaux = combo rare sur le marché Idéal premier achat / investissement / jeune famille À visiter rapidement – produit très recherché sur le secteur ! Cette annonce référence 328932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 179 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1250.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :