Maison à vendre, 99m², MAUBEUGE

Description

Charmante maison mitoyenne – Maubeuge Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports Prix : 98 000 euros HNI (honoraires à la charge du vendeur) Informations & visites : __ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal • Salle à manger conviviale • Cuisine équipée • Salle de bain • WC indépendant 1er étage : • Deux chambres, dont une passante • Palier desservant les espaces 2ème étage : • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau __ Prestations & confort • Menuiseries PVC double vitrage avec volets • Poêle à pellets (chauffage économique et agréable) • Raccordement au tout-à-l'égout • Performance énergétique : DPE C (83 kWh/m²/an) • Émissions : GES C (13 kg CO2/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : environ 840 euros/an (réf. 2021) • Taxe foncière : 700 euros __ Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphane DAVID, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n°988165973, pour le compte de la société effiCity. __ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris