Maison à vendre, 140m², LA ROCHE SUR YON

Description

Au Bourg-sous-la-Roche, quartier recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² entièrement rénovée en 2018-2019, offrant un cadre de vie confortable, moderne et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux permettent d'aménager facilement un espace salon chaleureux ainsi qu'un coin repas convivial, dans une ambiance contemporaine et agréable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace de vie fluide et pratique au quotidien. La maison propose un espace nuit bien agencé avec 4 chambres confortables, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou espace loisirs selon vos besoins. Elle dispose également de deux salles d'eau modernes, bien pensées et fonctionnelles, ainsi que de deux WC, garantissant un vrai confort de vie au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², offrant un bel espace de détente et de loisirs. Jardin, jeux pour enfants, coin repas extérieur ou potager, chacun pourra y imaginer son aménagement idéal. Une terrasse exposée Ouest complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé, pratique et confortable, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, assurant une chaleur douce, économique et agréable au quotidien. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE : C), un atout important qui garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Située dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à la fois calme, familial et pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison, rénovée en 2018-2019, allie modernité, confort et fonctionnalité, et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :