Maison à vendre, 45m², SAINT JULIEN VOCANCE

Description

Sur la commune de Saint-Julien-Vocance, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison en pierre à rénover, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une très belle vue sur les montagnes ardéchoises. La partie habitation actuelle développe environ 45 m2. Elle est complétée par une grange attenante de 82 m2 au sol avec mezzanine d'environ 40 m2, ainsi qu'une écurie en dessous de la même surface. L'ensemble permet d'envisager une surface totale de plus de 160 m2 après aménagement, offrant de nombreuses possibilités d'organisation selon les besoins. La couverture a été récemment renovée et la charpente traitée, garantissant une base saine pour les futurs travaux. Le bien est raccordé aux réseaux. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2 attenant, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable. Le cadre est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou encore une activité d'accueil type gîte, grâce à son potentiel et à sa situation. Vous serez à environ 20 minutes d'Annonay, 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, tout en restant proche de Saint-Bonnet-le-Froid, village réputé pour sa gastronomie. Des visuels d'aménagement sont disponibles pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -