Maison à vendre, 124m², CHAPONOST

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ? Proche centre L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales: - Année de construction : 1974 - Surface habitable : 124 m² - Terrain : 951 m² clos et arboré - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Chauffage : Gaz DPE : E - GES : E - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Emplacement privilégié: - Cette maison bénéficie d'une situation recherchée : - À 500 mètres du centre de Chaponost - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible Description du bien: Étage principal: Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend : - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Trois chambres - salle d'eau - WC indépendant Cet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies. Rez-de-chaussée - Espace complémentaire - Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement : - Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire - Une chambre - Salle d'eau avec WC - Grand garage avec espace de rangement Cet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant. Extérieurs: Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout : Parcelle spacieuse et bien exposée Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et résidentiel Terrain adapté à un projet paysager ou familial Confort & potentiel: - Chauffage au gaz - Maison saine et bien construite - Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement - Configuration permettant différents projets d'aménagement Les atouts majeurs: - Situation exceptionnelle proche du centre - Grand terrain rare sur le secteur - 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples - Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités - Quartier résidentiel calme Prix de vente: 520 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur Informations et visites uniquement sur rendez-vous Contact : Cédric Favre - CFAVRE IMMO Estimation offerte de votre bien