Maison à vendre, 133m², MEGEVE

Description

MEGÈVE — CENTRE — APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC BALCONS PLEIN SUD Au coeur de Megève, dans la très prisée rue Ambroise Martin, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 133,1 m², situé au sein d'une résidence confidentielle de standing. Un bien rare, à l'équilibre parfait entre authenticité alpine et confort contemporain. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & GÉNÉREUX Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement : • Vaste pièce de vie de 46,6 m² avec cheminée gaz 3 faces• Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur• 4 chambres spacieuses• 4 salles d'eau pour un confort optimal• Agencement fluide et parfaitement optimisé Une atmosphère chaleureuse, élégante, pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. EXTÉRIEURS & LUMINOSITÉ • 35 m² de balcons• Exposition plein Sud• Ouvertures généreuses offrant lumière naturelle toute la journée De véritables extensions de vie, idéales pour profiter pleinement du cadre montagnard. PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Architecture signée, matériaux nobles• Résidence intimiste (9 appartements seulement)• Ambiance chalet revisité contemporain• Accompagnement sur mesure par designers• Cave / casier à skis STATIONNEMENTS • 2 parkings en sous-sol (n°6 et n°7) INFORMATIONS CLÉS • Prix : 3 190 000 euros TTC• Surface : 133,1 m²• Étage : R+1• Exposition Sud• Frais de notaire réduits• Garanties constructeur (VEFA)• Livraison clé en main L'EMPLACEMENT Une adresse centrale et recherchée à Megève, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et prestige. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.